Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - Не включены;

Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческие провайдеры; Этаж - 19; Этажность - 21; НДС - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 26; Парковка - Подземная; Оплата помесячная - 1 месяц; Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой в бизнес-центре класса В в шаговой доступности от метро.
Комплекс удобно расположен на первой линии домов со стороны Варшавского шоссе. Схема автомобильного движения предусматривает въезд и выезд автотранспорта непосредственно на Варшавское шоссе.
В рамках проекта по формированию четвертого транспортного кольца планируется строительство транспортной развязки на пересечении Варшавского шоссе и Сумского проезда.
Площадь участка: 1,10 га.
Высота этажа от перекрытия до перекрытия: 3,30-3,90 м. Шаг колонн 8,2х4,9м.
Бизнес-центр воплощает современное понятие об эффективном офисном центре, который сочетает в себе хорошее расположение, современные технологии архитектуры и строительства, развитую инфраструктуру, удобные планировки и невысокую стоимость аренды.
В архитектурном плане комплекс состоит из разноэтажных зданий, имеющих самостоятельное функциональное назначение. Административно-офисный центр высотой 21 этаж возвышается над четырехэтажной частью Центра боевых искусств.
Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционироанием, спринелкрной системой пожаротушения, восемью скоростными лифтами.
Инфраструктура:мини маркет, отделения банка, столовая и ресторан, ТЦ «Ритейл Парк», ТЦ «МЕТРО», торговые комплексы и магазины, кинотеатры, рестораны и кафе, спортивные клубы, салоны красоты, школы и детские сады.
2-х уровневый подземный паркинг на 300 м/м. Парковочный коэффициент 1:100.
От станции метро "Южная" ходит бесплатный шаттл-бас.
В площадь включен коридорный коэффициент 12%.

Техническое обслуживание (эксплуатация) оплачивается УСН 1000 руб/м2/год. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы (электроэнергия, тепло, вода по счетчикам) 1100-1500 м2/год с НДС. Стоимость клининга (включая все расходные материалы) 500-900м2/год.
Блок состоит из 2 помещений.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить