Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - Не включены;

Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческие провайдеры; Этаж - 1; Этажность - 1; НДС - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - ; Парковка - Наземная; Оплата помесячная - 1 месяц; Предлагается в аренду складское помещение, расположенное в складском комплексе класса А в 24км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе. В 17 км пролегает МБК (А 108), в 5 км находится аэропорт "Внуково".

ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Столбчатые железобетонные фундаменты. Металлический каркас здания. Монолитный железобетонный цоколь с последующим наружным утеплением и покрытием из профлиста. С внутренней стороны предусмотрены защитные устройства от складской техники. Наружные стены сделаны из сэндвич-панелей с заполнителем из минеральной ваты толщиной 100 мм. Пол склада сделан из фибробетона, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв. Железобетонный сверхплоский пол мезонина с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м.

ОПИСАНИЕ НАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
Индивидуальный автономный котел отопления на два модуля, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт. Скважинная вода подготовленная. Предоставляется 20,69 м3/сут. холодной воды в водомерный узел до приборов учета воды от Управляющей Компании. К системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды 75 л/сек. К системе кольцевого наружного пожарного водопровода до приборов учета воды 45 л/сек. К системе внутренних пожарных кранов и до приборов учета воды - 17 л/сек. Предоставляется из пожарного резервуара Управляющей Компании. Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета. Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация, подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра. Оптико-волоконная связь до серверной предоставляется «Цифра Один», «Логистик Телеком» и «Мослайн».

ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Отопление склада - воздушно- отопительные приборы. В административно-бытовых корпусах (АБК) - водяное. Вентиляция в складе - механическая, есть возможность ее модернизации до приточно-вытяжной. Вентиляция в АБК - приточно-вытяжная. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе. До рабочих мест, оборудование инженерных систем и перегрузочной техники 380/220В. Возможно размещение помещения и электротехнического оборудования для зарядки аккумуляторных батарей. Есть возможность подключения дополнительного технологического оборудования. Внутреннее электроосвещение в складе 200лк с отдельным включением каждой межстеллажной аллеи. Электроосвещение в офисных помещениях 300лк. Аварийное электроосвещение. Освещение территории установлено на парапете по всему периметру здания. Система автоматической адресной пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, система автоматического дымоудаления. Структурированная кабельная система. Система контроля управления доступом и охранная сигнализация. Управление системами безопасности реализовано на базе АРМ «Орион». Система диспетчеризации осуществляет комплексный контроль за режимом работы всех инженерных систем склада и выдает информацию об их состоянии и работоспособности службе эксплуатации. Дымоудаление осуществляется через автоматически открывающиеся зенитные фонари, расположенные в кровле над межстеллажными аллеями. Молниезащита осуществляется посредством алюминиевой сетки, уложенной на кровле. Все доки оснащены системой помощи при парковке в комплекте с датчиками парковки, сигнальными фонарями и направляющими отбойниками. Все ворота, наружные и внутренние двери производства немецкой компании.

Глубина склада 108 м.

Помещение представляет собой два корпуса.
Каждый корпус состоит из:
склада, площадь по полу: 9 937,30 м.кв.
мезонина с двух сторон одного Корпуса склада: 2 012,50 м.кв.
рампы одного Корпуса склада: 262,70 м.кв.
административно-бытового Корпуса (офисы, бытовые помещения и лестничные марши) 1 248,10 м.кв.

Фиксированная стоимость в рублях, руководствуясь планом БТИ, за м2:
СКЛАД – 4 100 руб. за кв.м. в год (без НДС);
МЕЗОНИН – 4 100 руб. за кв.м. в год (без НДС);
РАМПА – 4 100 руб. за кв.м. в год (без НДС);
АБК – 9 500 руб. за кв.м. в год (без НДС).

Коммунальные платежи (э/э, вода, водоотведение, газ) оплачиваются отдельно по показаниям счётчика.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить